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地产泡泡

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第12章

书籍名:《地产泡泡》    作者:宋押司


王实辅说小姑娘不是很专业,但看在你的面子上,我已安排她参加一个培训班的课程了。我说哥们就是哥们,就挂了电话。

当初,光明大厦从写字楼变成单身公寓,金煌房产黑箱操作,我本来想敲它一下,后来因看到可能还有其他合作项目而作罢。写字楼的产权是50年,住宅的产权是70年。购买写字楼的首付款6成,购买住宅的首付款则是2-3成。在把写字楼改为单身公寓之后,由于出售的方式依然是写字楼的方式,这就意味着能够收到更多的首付回款,而同时由于产品已是住宅,又有了比写字楼更快、更高的销售率。开始的时候,我没有想到王光明会用这一招,这一招的确够损的。在这个城市,向来是住宅好卖,而写字楼的风险很大;同时,住宅的单价和写字楼的单价竟然差不多在同一水平线上。

在销售过程中,这家伙还以把购房款和装修款分开的方式来逃税。光明大厦一套单身公寓,购房发票上的数字是实际支付金额的2/3。例如一套面积为60平方的单身公寓的单价是8000元,总价48万元。但购房发票票面金额却只有32万元,另外的1/3即16万元则由一个中介开一张装修费收据代替。

事实上,无论是商铺或办公楼,改造成公寓都属于变更用地性质。但这样的事情真有很多,未见得有什么处罚落他们头上。

有那么多的人做着各种各样的坏事,未见得有什么会有什么报应。这些年的所见所闻,已使我不相信因果报应了。

15

睡了一个白天,傍晚起来,我给李嫣打电话,一直忙音,就一路向西,踱步到省立大学边上的一个酒吧,要了杯啤酒,在柜前看酒保调酒。再打李嫣,电话通了。我说想不想出来坐坐,她说不了,身体不舒服。我说哪儿不舒服?我来看你。她犹豫了一会,说那还是我出来吧。我告诉她酒吧的名字,半个小时以后,她来了。她进来时,我看她圆圆的脸和圆圆的身子非常协调,赏心悦目。

“身体,哪个部分有问题?”我们上楼,挑了个靠窗的位置坐下。

“就是有点头痛。”

我伸手去摸她的脑袋,她把头一低,我发现她的脸红了。呵呵,我笑了。哈哈哈哈。我接着又笑了一会。在灯光下,她珠圆玉润,非常可爱。

我喝了一口嘉士伯,回味着刚才情不自禁的笑。我对这一笑感到惊讶。它是如此坦率、如此放松、如此直接,说来就来。从来没有这样轻松的、没有保留的笑了。

“你真的好———有创造性。”千言万语,我不知道怎么说,出口时变成了这么奇怪的一句。

李嫣眨眨眼。

“不是说你有创造性,而是说你这个人有创造性。”好像还是没有说清楚。其实我想说的是,你跟任何人都不一样,在你面前,我毫无戒备,非常愉快。

其实,真的很久很久没有这样放松了。这年头,每个人都似有深意,背景复杂,随时都会暗箭出手,令人不得不防。在这样的环境之下,我的音乐感觉逐渐地消失殆尽,剩下的唯一能力就是听听神秘园乐队和Cara  Dillon,the  Corrs的歌,而曾经崇拜的肖邦、瓦格纳则已经吃不消了。

“我要给你唱一首歌。”我对李嫣说,“一定要唱。”

“那我们去麦田吧!”她惊喜地叫。

“麦田?”

“卡拉OK呀,量贩卡拉OK,可以唱一个晚上的。”

“MY  GOD!”我笑。“我只想简单地给你唱一首,轻轻地,只给你一个人唱。”

“啊?”她嘴巴一耸,失望的表情。

我嗯了嗯口水,把当年在北京时,写给杨妮的一首歌吞了回去。

“你不知道你这个人很有创造性吧?”我把唱歌的话题抛开一边。

“怎么这么说呀,”李嫣把头扭了扭,“对了,我今天去拉丁舞学校报名了,我想学拉丁舞。”

啊?我又笑了。我说你们公司不是给你安排了销售培训吗?你应该把专业弄得扎实一点,这样工作就稳定了。你们公司效益很高,资深的销售小姐都很有钱的,你看,她们大多数有车有房的。

“嗯……”她沉吟了一下,“我想跳舞嘛。”

“……”我看着她,她正拿着根吸管吸西瓜汁。“那就去跳吧!”我说,“我支持。只是,不要被那些图谋不轨的男舞伴给勾引了哦。”

“说什么呀!”李嫣嘴一噘。

其实我最讨厌一男一女的那种双人舞,坚决认为只要是一男一女搭配的舞蹈,就是不纯洁的;坚决认为,不纯洁没有关系,虚伪就不好了。不就是想跟异性搂搂抱抱吗?搂抱就是了,还找到一个舞蹈的借口。恶心。

“以后我要看着你。”我半假半认真地说。我看着她,我知道,她是逃不掉的。

“讨厌啦!”她笑笑,耸起鼻子看着我。我正要再调戏她一下,“啊哟!”她突然大叫。她身后另一桌的一个男人在那儿手舞足蹈说话,说到激动处把手挥得特大,拍到了她的背。我腾地站起来,那个男人赶忙点头哈腰。我看他戴个深度近视眼,看上去像个大学讲师之类,就只把眼睁了睁。他看到我瞪着他,诚恐诚惶:“对不起对不起,不小心的。”我摆摆手,表示算了,坐了回去。李嫣移了一下位置,往我这边靠了靠。

“没事吧?”

“没事。”

“他们在商谈国家大事,我们听听。”我压低声音,似笑非笑地说。

“我们那周围的环境真是病得不轻啦,道德失范、谎言当道、眼见不实,社会环境非常恶劣!”

“安政市那个事,想想让人心寒!”刚才那个大学讲师对面另一个教师模样的人说。

“说起这事,更气人了,”大学讲师说,“市委书记被几个房地产商拉下马,涉案官员30多人。

“什么呀?”一个女学生干部模样的人叫道,“不像话!”

“又是一帮愤青,不,愤中。愤怒的中年人。”我招招手叫侍者过来,“换个位置。”

侍者四处看看:“先生不好意思,现在没有空位。”

“别,”李嫣拉拉我的手,“不是挺有意思的吗?”

“呵。那就算了。”我挥手让侍者走开。“很有意思?”

“我好像又回到大学似的。”李嫣说。

“大学里尽是一帮空谈的书生。”我吐口气。

“喂!你该不会是支持腐败的吧?”

“哈~~~~!”我真的大笑了一下,就像是周星驰的那种大笑似地大笑了一下。“真的很有意思,真的很有意思。你想想,那个最慷慨激昂的人,最正义凛然的人,刚才看到我瞪眼就害怕了,是不是?”

“也是啊。”李嫣点点头。

“所以,这样的人也是不可靠的。其实,他们哪是为了什么正义?他们其实不是气愤,而只是妒忌。如果他们同样有机会贪污受贿,他们照样干。”我感觉到话说得太严肃,转移到:“你喜欢周星驰吗?”

“嗯,”她停顿了一下,“太闹了,有些蛮好的,大话西游我很喜欢的。”

“其实喜欢周星驰的人也不明白周星驰。没有谁搞懂了他。”

“……”

“嘿嘿,”我指指旁边,“就是他们,一定不喜欢周星驰。”

“哦。”李嫣摆摆头。

“问你个问题,你有没有碰到过一个人,30岁就做爷爷的?”

“咦?”

“有个人,30岁就做了爷爷,而且是很多人的爷爷,你说奇怪不奇怪?”

“不信!”

“星爷啊。”

“啊,是啊,星爷,怎么会叫他星爷的呢?”

“我查来查去,就是查不到星爷这个称号是怎么来的。”

这是个问题,但我没法说下去。我们压低声音,听旁边聊天。这也是一种乐趣。

“国家刑法规定,干部利用权力行贿受贿和贪污5000元就可以立案,10万元以上就可以判处死刑。但是,唉,上有政策,下有对策啊。”那女的说。

讲师说:“这个道理是一样的。同样的道理,所谓法不责众,就是这样的道理。”

“必须坚决打击!”一个学生模样的人说,“如果让腐败分子继续留在政府机关,一定会严重影响到政府的声誉。如果人民群众不再信任他们,那么他们的执行还会不会有效果?那以后还不是继续贪污腐败?而且还心安理得。”

那个女的说:“这样一来,以后可能不会再有好人了。很多人都会去做坏事,对不对?”

“唉,”李嫣叹了口气。

“那怎么办?”我调侃似地说。

“我不知道啊。”

“对你来说,应该是说:现在的确没有一个好男人了。”

“就是嘛,坏都是男人坏,和女人没有关系。”

“就是就是。”我笑。

“笑什么呀,想起来,男人真的没有一个是好东西。你知道吗?我的初恋男友现在老给我发短信。”

“初恋?什么时候?”

“高中啦,我初恋很迟的。”

“天,初恋男友,现在还有联系?”

“说起来生气呢!那个时候他不要我,读大学时他就有女朋友了,现在又快结婚了,却发短信过来说想我。”

“说想你你也会生气?”

“不是,他后来越来越离谱,到最后说希望跟我做情人。”

“无耻!”我骂,“其实他就是想找女人,想来想去,可能找你容易成功,因为你爱过他。”