第五百二十二章 将出租进行到底
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海集团的名字在华夏任何一家民企或者合资企业都好TTT7华夏第一大民企，作为东江商业联盟的理事会员，作为安南商界领袖企业，珍海集团东海总部来人的名头，确实能够让常江亲自接见了。
前台小姐不敢怠慢，赶紧安排人给杨靖倒茶上水果，其他人则紧急联系薰事长办公室，通过办公室秘书向董事长汇报前台的情况。
长江集团的董事长是原安南人大主任不假，但是珍海集团作为全国第一大民企，董事长高海滨是能够见到首长的人物，两者之间是没有可比性的，再说以长江集团的规模，最多也就不到十亿的样，而珍海集团则早就是固定资产过百亿的企业巨兽了。
薰事长办公室的秘书接到前台的电话后，不敢大意，马上向在办公室休息的常江做了汇报，一晚上没休息，刚睡下去的常江很恼火被秘书叫醒了，正准备发脾气的时候，突然听到说珍海集团东海总部的人来找自己，顿时就清醒了过来。
“咱们跟珍海集团平日里也没什么交道打啊！咱们做的是租赁，冷饮、饮料、出版和二手交易，同珍海集团没有业务来往，就算高海滨要找我，大可打电话来就是了，犯得着派个人来见我吗？”常江有些疑惑的对秘书这么一说，看到秘书也没能回答个所以然来，不由的愣了下。
使劲搓了搓脸，用手整理了一下头发后，这才说道：“高海滨跟我关系还不错，他公司的人怎么都要见见了，你去把那个人带上来，对了，来人有说他是干嘛的吗？”
秘书听到常江的话后，正准备出去打电话通知前台把杨靖请上来，没想到常江又问了这么一句话，不由的一呆，想了想后才说道：“前台的人好像说那个人叫杨靖，说您听到这个名字后，一定会见他的！”
“我靠！你怎么不早说！”常江一听是杨靖，顿时恼火的瞪了秘书一眼，衣服都顾不得整理了，直接一路小跑出办公室，乘坐顶楼专用电梯下到了大厅。
杨靖此时依旧坐在沙发上，好整以暇的看着大楼进进出出的办事人员，一家综合性企业，一天的工作是相当多的，总部大楼要处理各个分公司的事情，而且还要接待不少前来洽谈业务的客人，因此从上班起，大厅上的人就没少过。
坐在沙发上能够透过玻璃看到远处的街道上来往的车辆，武源区是商业区，的士和小车相当多，不少还是挂着黑牌的外资用车，相当热闹，一些工作人员则乘坐公交在附近各个大楼穿梭。
还好商业区几乎集在武源区，进出口公司、来料加工企业、工业区各大工厂的行政总部几乎全都落户在武源区，因此一般的办事人员也只需要在武源区内跑跑就行了，不用走的太远，因此武源区的公交系统是整个安南市最为便捷，公交车辆最为豪华的地区。
这里是安南地一道对外地窗口。每天都有大量外来地投资商到武源区来考察。每天都有大量地政府官员到这里来视察学习。每天都有大量地人才流入武源区。寻找属于自己地一个岗位。
长江集团总部大楼地董事长专用电梯打开来。常江衣衫不整地从里面跑了出来。顿时引起了大厅所有人地关注。作为一个资产数亿地集团公司薰事长。手底下员工过万人地老板。这样地形象出现在下属面前。确实难得一见。
杨靖从常江出现地那一刻就知道了。毕竟他地气机没有改变。笑着对不远处地常江招了招手。示意自己在这里后。常江激动地不顾形象。跑了过来一把握住杨靖地手。很是感慨地说道：“这几年一直等你出现。可是怎么都没见到你。问高海滨他也没说你地情况。现在你总算是出现了！真是想死我了！”
看着常江这么激动。杨靖也颇有些意外。听着他那肉麻地话。杨靖使劲把手从他手拔出来。脸上地肌肉有些抽搐地说道：“别说地那么肉麻。免得别人以为咱们俩是玻璃！”
常江听到杨靖地话后。神情微微一愣。正在想玻璃是什么地时候。听到杨靖说道：“行了。这里地人全都在看你。你不想咱们就在这里说话吧？还是到你办公室去谈！”
说着杨靖起身向着董事长专用电梯走去。常江回过神来后看了看周围那些讶异地职员。很是吐了一口气后。也没说话。跟着杨靖进入了董事长专用电梯。
“那个人是谁啊！咱们董事长怎么会这么不顾形象的冲出来，这也太怪异了吧！市委领导到公司来视察的时候，也没见董事长这么失态啊！”一名前台小姐对着刚才接待杨靖的那个同事问道。
“我也不清楚，他只是说他是珍海集团东海总部的，叫杨靖，其他的就没说了！”听到同事的问话，之前接待杨靖的那名前台小姐也很是不解的说道。
“珍海集团？他们的董事长不是高海滨吗？没听说过有叫杨靖的啊！”一时之间前台的小姐都纷纷议论了起来，世界上的人大多喜欢关注小道消息，不论他是不是王公贵族或者乡野樵夫，对于小道消息的关注，往往都惊人的用心。
杨靖的神识从前台回到电梯，无奈的摇了摇头后，看着身边的常江，笑着说道：“几年不见，没想到你现在都是一家集团公司的董事长了，不错啊！将出租事业进行到底这个诺言实现了吧！”
“呵呵，还算小有成绩，现在集团正在快速发展当，相信几年后，长江集团一定会成为整个南方的租赁行业龙头，我们集团还有二手交易，典当行、冷饮生产、饮料生产以及出版印刷等行业在做。
经过几年的发展，各个行业都有了长足的发展，相信几年后，咱们长江集团的名字就会在全国响起。
”常江带着杨靖走出电梯，也没理会站在外面的秘书和助理，直接进入了董事长办公室。
“这房还真够大的啊！长江集团总部大楼占地面积广，你这个董事长一个人就霸占了一层楼，这也太奢侈了点吧！”杨靖看着宽广的办公室，很是吃惊的说道，张怀宇的办公室就已经够大了，没想到常江的办公室比张怀宇的还大。
“这里有总部会议室，有助理办公室，有值班休息室，现在一些地方还没应用起来，等到企业发展壮大后，相信楼下的总经理
们都要搬到上面来。”常江笑了笑后也没多说什么
当年武源区开发的时候，地皮可便宜，本着不浪费的原则，常江一下就要了二十多亩地来建总部大楼，前面的小广场刚好能够停车。因为常明清的关系，规划部门倒也没让常江吃亏，一块临着主街道的地皮划给了常江。
“几年不见没想到安南变化了这么多，如果不是亲自回来看了，我还真不知道你在短短几年的时间里面，发展到如此规模了！”杨靖感慨的这么一说后，常江也有些不好意思了。
“说起来还真是惭愧，比起高海滨和姚二，我这点本领着实算不得什么，对了，这几年属于你的分红已经全部投入集团扩张上面去了，如果现在要钱的话，我可没有！”常江相当无赖的一句话让杨靖有些哭笑不得了。
这个男人还真实几年前自己遇到的那个人，脸皮厚实不说，还有些无耻，不过杨靖也不差这点钱，反正股份合约在那里，倒也不怕常江有什么花样，毕竟管理公司财务的是正规的注册会计师事务所。
“放心吧你！我来这里不是来要分红的，看你那样，好像防备鬼进村一样，真是欠收拾啊！”杨靖笑着指了指常江后，很是无赖的摇了摇头。
“不是来要钱就好，你不知道看着珍海集团这么扩大，我可着实有了紧迫感，姚二的海天集团在南江一家伙就投资了几个亿下去，这样的手笔我可是望尘莫及，不过现在二手生意和租赁生意都比较好做，你也知道做这个生意，自己需要投入大量的本钱。
所以现在集团帐面上的资金确实不多，二手物品需要咱们用现钱买回来，租赁的汽车、三轮车、摩托、、图书、VCD影碟，电器等等都需要花费大量的现金去购买，虽然财务上有不少钱，但是那多是租赁公司收回来的押金，是不能随意动的。”常江看到杨靖不是来要钱的后，顿时整个人都轻松了下来。
做租赁生意和二手生意，就是要现金，再加上这年头开始流行三角债了，冷饮批发和饮料生产等等都有着大量的三角债，算上典当行，整个长江集团必须要有足够的现金才能玩得转，如果杨靖要抽调现金的话，那么集团的运作就会出现一连串的连锁反应。
“行了，不用解释了，我没想过从你这里抽调现金，这次过来也不过是在市政街那边看到了你们集团投下的广告牌，这才起了过来看看的兴致，没想到这么久不见，一见到我就跟防贼似的，着实让我伤心啊！”杨靖笑着这么对常江一说，说得他都有些不好意思了。
毕竟这个长江集团是靠杨靖的投资才起家的，虽然在股份上，两人是有一人一半，但是说心里话常江知道没有杨靖，就没有现在的安南长江集团，现在自己一见面就说没有分红可拿，确实有些以小人之心度君之腹了。
“呵呵，这不也是没办法吗？我可是一直记得你那句话，将出租进行到底啊！现在革命尚未成功，咱们当然要继续努力才是，集团最近准备开拓燕京、东海、深蓝等地市场，因此需要大量的现金。
而目前已经准备的一亿流动资金已经全部划拨到这几个市的分公司去了，那边的公司组建工作正在展开，相应的配套设施和现金都得充足，否则这生意还真做不下去。
咱们这可不比珍海集团，老高那边做的都是实业，而且有东江商业联盟上百家会员企业在，根本就没有賖账的情况出现，现金周转起来了利润自然也就高了。
再说他的步步高超市、恒胜电器商场都是吸金的地方啊，现金流巨大，而且这些货款大多是季结，因此有几个月的缓冲期，可以让珍海集团随意周转，跟咱们这做租赁的根本就不一样。
虽然咱们押金也收的不少，但是这钱根本就不敢挪用，因为咱们算不准人家什么时候过来还东西，一还马上就要退押金，如果挪用了，根本就还不出人家的押金。”常江把目前长江集团遇到的问题跟杨靖说了一下后，杨靖也只能无奈的摇了摇头。
这个问题确实不好解决，要知道在后世租赁生意，二手生意，典当生意都是相当赚钱的生意，不过这些生意都需要有大量的现金支持，不像做超市那样，厂家可以铺货过来，大家可以采取月结、季结、半年结甚至年结等方式确定回款的方式。
因此就给超市带来了大量的流动资金，可以拆借出去或者扩大投资，等于是用其他厂家的钱来发展自己，这就是行业之间的区别，难以用其他办法改变。
当然再过几年等到银行贷款发展起来了之后，二手房和二手车的交易逐渐兴起，长江集团的盈利率才会大幅度提升，而且做租赁生意的还能把自己的实物用来抵押贷款，比如货车、三轮等等，都可以到银行抵押贷款。
只有到那个时候，长江集团的发展才会进入高速发展期，现在却只能缓慢发展，常江的无奈杨靖也确实能够理解。
“咱们做事要稳扎稳打，现在二手生意比较好做，那么就可以做做二手生意，租赁生意虽然好，但是占用的现金大，这个你也可以考虑通过加盟连锁的形式来进行。
比如租赁VCD影碟，这个就能通过各个城市的加盟授权来进行，长江集团有完整的管理推广制度，有自己的进货渠道和广告效应。
任何愿意加入长江集团的连锁店，都需要缴纳一定的管理费，旗下所有的租赁店都能够一卡通用，比如租借图书、、影碟之类的，就可以办一张长江租赁的铜卡，这张卡必须要客户自己花钱买，比如50或者100一张。
今后到各个加盟连锁店租借图书、影碟就不需要另外出押金了，当然这个卡一经销售就不能退回，这样的话就能给集团带来巨量的押金收益，而且是永久性的收益！”杨靖说道这里笑了笑后，看着常江不说话了，等他消化之后再说。
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