第35章
政府每年有多少财政赤字？
肖天赐不知他葫芦卖的什么药，便反问他知道这些与合作有关系吗？
叶半城说：“在商言商，商业有商业的语言，你们二位都是公务员退休，说惯了官话。我怕我下面说的话对你们而言都是无稽之谈啊。合作是建立在双方理解、信任和互惠上。没有这些，会把朋友合作成仇人。如果我们双方理念差距太多，不如不合作，以免伤了和气。”
肖天赐听出了弦外之音，爽快的说：“说得真好，对于商业上的事我们自然不如你精通此道，但也并非全然门外汉。你说的我们可能做不出，但还听得懂。没吃过猪肉，也见过猪跑啊。”
叶半城哈哈一笑说：“爽快！你年长，我就叫你声老大哥吧。老大哥，你是军人出身，我也是。军人之间喜欢直来直去，那我就开价了。”
说完，他端起茶杯喝了一口，肖天赐和简则仁看着他的一举一动，有些紧张。
“我要百分之四十五的收益。其中百分之三十是我的，百分之十五是分给我的那位朋友蒋英夫的，因为我是受他邀请来星沙开拓业务。”
肖天赐脸色变得有点难看，简则仁有点紧张，生怕他发火，让他脸上不好看。
肖天赐缓缓的问：“你说的四成五是指那块？说明白点。”语气中有了一丝不客气。
叶半城又喝了一口茶，他知道已经掌握这场谈判的主动。肖天赐选择自己家做谈判的心理优势在他眼里原本就不值一提。做生意靠的是脑子，而不是桌子。
他说：“我的设想是我们共同成立一家公司，以运作金沙大市场。这家公司就以金沙大市场作为出资，我所说的四成五就是这家公司的股份和收益分配。”
听完这句，肖天赐脸上的肉不由一颤，简则仁知道这是他要发火了，不过他太了解肖天赐了，知道他发火谁都拦不了，只好由他去。
“你，这说的是人话吗？你凭什么占有这个大市场的四成五？”他出了口粗气，把脸转向简则仁，“以后这种合作不要找我。”言外之意是下了逐客令。简则仁脸上挂不住，但也无话可说，因为叶半城是他找来的。
叶半城站了起来，淡淡的说：“老大哥别发火，我还有话没说完。我并不想占人便宜——任何人的任何便宜。我说的四成五虽然是公司的股份，但有一个前提条件，那就是公司将会拿出一千四百万收购这个市场。但是付款是运作一年后。”
肖天赐愣了。他仔细想想，觉得不可思议。既然叶半城肯拿出一千四百万来收购，为什么又要让他占有绝对多的股份呢？简则仁更是糊涂了，这个叶半城难道专做赔本生意？
见两人愣在那里，叶半城请两人再坐下，又给两人茶杯中斟满水。他高深莫测的一笑说：“你们不明白了吧？回到最初我问的那个问题——企业的负债率是多少？大多数的企业平均负债率都是百分之九十几，如果算上其它隐形负债，按照公司法，这些企业都得关门。但为什么企业还在持续经营呢？因为负债经营才是资本最大效益化的最高追求。只要能保证资金链不断，无能多大的负债都不可怕。我这人向来是白手起家，借鸡生蛋的。和你们的合作也是如此，我只带个脑袋来，并不会直接投入资金。我帮你们把市场套现，把本金退还你们，然后用其余的钱赚更多的钱。再赚的钱我分四成五，你们说我是亏了还是赚了？”
肖天赐和简则仁两人这才转过弯来，不由连连咋舌，这人真敢想！肖天赐不放心的问为什么要让他们占大股？
叶半城深吸了一口气，娓娓道来：“做生意做的是什么？追根到底是做人！资本是有限的，任何项目的利润也是有限的，只有人的创造力是无限的。我现在的估计，用你们的市场，一年内至少可以在银行套现三千万元，还给你们一千四百万，各种费用一百万，可动用的资金还有一千五百万。和你们合作的同时我还会和别人合作，只要我手里操控的资金上了亿，就象核裂变达到了临界点，到时你们看吧，半个星沙市都是我的，那时我才真正叫做叶半城。我在这个项目上分给你们一半多，就是要把你们和我捆在一起，利用你们两人一百多年的人生资源来实现我的目标。”
他似笑非笑的看了听呆了的两人一眼：“你们以为我会在意这一千多万？这点钱对将来我的公司来说，只是零用钱。”
肖天赐深吸了一口气，回到现实中来，“我不管你有多大的计划，现在我只关心我这个市场的变现问题。现在我马上就需要八十万完成扫尾工程，你能办到吗？”
叶半城一笑，“只要我们签了合作协议，办下了公司执照，你的事就是公司的事，公司的事就是我的事，义不容辞！”
简则仁抓了抓头发，“这合作协议如何签啊？”
第七章 投资担保
次日，经过一番轻松愉快的谈判后，肖天赐、简则仁、叶半城和蒋英夫达成了合作公司的协议，四人持公司股份分别为：35%、20%、30%、15%。公司的注册资本就是金沙大市场，暂作价1400万，公司名称就是“江南金沙投资有限公司”。
蒋英夫心头止不住的狂喜，想不到叶半城半月不到，就让他拥有了210万的资产。他不由在心底暗夸叶半城是高人。当然他不知道叶半城和肖天赐另签有一份承诺函，叶半城承诺以1400万收购金沙市场，一年内付清，如果到期未付清，肖天赐将无条件收回公司股份或将市场无条件撤出公司注资，所有问题由叶半城承担。
公司执照很快就批了下来，捧着崭新的执照，四人各怀不同的心思欣喜。
叶半城其实知道，按照自己给简则仁出的贷款办法，他也很难操作成功，因为这种贷款除非有银行的配合才批得下来。但现在银行实行的是“贷款责任终身追究制”，不会向以前一样有端端你的酒杯，扒下你找来女人的裙子就给你放款的好事了。
但急欲东山再起的他此时顾不得这些，他奉行“车到山前必有路，无路弃车徒手攀”的做事信条。
买办公家具、装修……一个月很快过去了，蒋英夫看见账上的现金越来越少，心里不由肉疼，但嘴上却不好说，他有点觉得注册资本中的两百多万有点望梅止渴的味道，他只好每天都往公司跑一趟。叶半城心里明镜似的，不由暗暗好笑，心想这家伙现在可是套牢了。
他现在每天都给肖天赐打一个电话，汇报工作的进展状况，在电话中每日大哥长大哥短的叫，让肖天赐重温了当年在领导岗位上时的众星捧月之感。
当然让他烦心的事也不是没有，那就是现在的银行行长没一个买他的账，尽管他使出了当年跑贷款的几倍的劲头。但还是没有什么效果，跑得勤了，行长干脆躲起来了。这让他心里不由着急起来，因为他答应肖天赐三个月内拿出八十万先把工程扫尾。因为工程不扫尾房产局的房产证就办不下了，没有房产证公司还是空壳公司。
钱，钱，他需要钱来证明自己。有钱的叶半城才是个人物，没有钱的叶半城什么都不是，只不过是当年四江湖上割芦苇差点让四个丑女人**至死的小杂碎。
银行的钱为什么这么难“买”了？他管银行贷款叫做银行“卖”钱，跑贷款叫做“买”钱。难道是进去的这一年半时间天地变了？人心不贪天下太平了？不会，只要是人就会有贪心，肖天赐不贪吗，每个月近几千的退休工资难道不够用吗？为什么还要做生意建金沙大市场？蒋英夫不贪吗？不贪咋院长让人给撤了？
当然他们贪的可以不是钱，而是如美色、名声和权力这样的东西。肯定是自己没有找到对他们口味的东西，现在应该调整一下思路了！
他约了认识很多年大光银行毛行长一起去“娱乐娱乐”，并在电话中反复强调“只是娱乐，不谈工作”。毛行长终于答应了。两人从高尔夫、餐厅、桑拿房一路玩下来，叶半城终于知道了，自从银行商业化改革后，贷审会制度越来越完善，下级银行行长的贷款权限越来越小。现在要想从银行套出钱来，必须要有银行看好利润前景、有抵押或质押的项目。
所以现在的银行再也不是雪中送炭的“扶贫办”了，而是专门锦上添花的“势利眼”！叶半城一番感叹。毛行长反唇相讥的说银行已经扶贫多年了，除了留下一堆坏账外给银行留下什么？要不是国家硬撑着，银行早破产了。银行只是一个金融服务机构，不是风险投资，不是天使基金，为什么要支持企业发展？特别是你们这种民营企业，借钱时你们特会装孙子，一旦钱到手就换你们做大爷了！
叶半城被他噎得说不出话，只好嘿嘿一笑。他干脆把话挑明了说：“我不找你贷款，你以一个朋友的角度给我参考下，我现在这个公司如何才能从别的银行搞到贷款。”
毛行长很有点以邻为壑的经营思想，他想了一下说：“你现在的投资公司名称就不太好贷款，投资就是自己有钱嘛，还要贷款做什么？你们那个破市场做贷款主体太差劲了，但给别的项目做抵押担保还是不错的。哈哈，我的话只能说到这里了，你是个玩贷款的老油条了，吃喝玩乐的事可以找我，钱的事别找我啊！”
目送毛行长离去，叶半城微微一笑。心想这天下专才何其多，但象自己这样的天才没几个，多年来他一直是利用这些专才去搞另外的专才，让他们狗咬狗，自己看了热闹最后还白拾了狗肉！